旧楼如何成功加装电梯? 这个社区有妙招

2018-08-24 22:32:28来源:本网
分享到:
特种设备行业在线08月24日讯

  街坊们在议事厅共商社区中遇到的问题。

  社区治理专题

  在荔湾区有一个美丽的社区,辖区内楼龄超过20年的旧楼宇占比超过六成,60岁以上的老人有近两成。旧楼加装电梯是摆在居民眼前最迫切的问题之一。近3年来,这个社区却完成了旧楼加装电梯9栋,另有2栋在建、9栋在筹备中。在这个仅有36栋楼的社区里,堪称奇迹。它就是昌华街西关大屋社区。那么,它究竟是如何做到的呢?答案是议事厅。

  文/秦松、廖培金

  图/陈忧子、曾慧明

  议事厅

  议出了旧楼装电梯

  西关大屋社区地处西关文化核心区域,坐落在新羊城八景的荔枝湾傍,属于广州传统老城区。走进社区,绿树成荫,虽在炎炎夏日却清风送爽。小广场前的大树下,西关大屋社区党总支书记、社区居委会主任何敏婷正与几位年长的街坊共商旧楼加装电梯中遇到的问题。她的背后挂着“议事厅”的牌子分外醒目。

  西关大屋社区辖区面积0.51平方公里,社区户籍人口9692人,其中60岁以上的就有1863人,占19.22%;楼宇共36栋,楼龄20年的共22栋,旧楼宇占61.11%。旧楼宇数量多、老龄人口比例高,上下楼等出行问题已经成为日常困扰社区长者的“老大难”问题。

  “旧楼加装电梯绝大部分居民积极性都很高,但在涉及公共场地使用、费用分摊等实际情况时意见分歧却较大。通过充分的协商议事,有利于集思广益、化解矛盾、统一意见,顺利推进旧楼加装电梯工作。”何敏婷表示,西关大屋社区通过搭建协商议事机制,建设方便适用的社区居民议事厅,引导居民充分协商,有力地推动了社区旧楼加装电梯工作。近3年来,西关大屋社区共完成旧楼加装电梯9栋,另有2栋在建、9栋在筹备中。

  三个小妙招破解加装电梯难

  在实践中,社区定期召集楼宇相关居民召开民情议事会,集中研究并协调解决旧楼加装电梯过程中出现的业主意见不一致、建设资金筹措难、报装审批程序复杂、无人牵头组织实施等难题。街道、社区党组织充分发挥核心堡垒作用,整合区域内党政社企群各类组织资源,积极协调涉及加装电梯的职能部门现场办公,指导施工单位优化电梯加装方案,协调不同意见,将矛盾化解在源头,这些做法大大加速了旧楼加装电梯的步伐。

  “有一栋楼在加装电梯时,有一户一直不同意,直到公示投票结果时,她还投了反对票。我们居委会做了很多工作都不行,后来邀请她到居民议事厅充分协商,最后这栋楼最终全部人同意加装电梯。”何敏婷说。

  解决加装电梯难题,如何引导组织居民进行有效协商,西关大屋社区有三个小妙招。首先,社区通过问卷调查、入户走访等方式,掌握居民加装电梯意愿以及意见建议,做到有的放矢。然后,社区引导有意向加装电梯的旧楼宇成立筹备小组,引导业主中有责任、有担当,敢于解决问题的老党员加入并担任小组组长,推动所在楼栋加装电梯工作顺利实施。

  另外,社区还引导居民设立楼层层长,充当“润滑剂”。如龙津西路三连直街某楼居民构成复杂,从2017年起,该楼共召开业主会议4次,均未能达成一致意见。设立层长后,由层长先统一每层住户意见后再进行协商,在第5次业主会议上终于达成一致意见,完成了电梯加装工作。

  议事厅今年将在荔湾区实现全覆盖

  议事厅议出了成果。通过社区居民协商,海珠区沙园街广重社区40多栋旧楼已有超30栋解决了加装电梯的难题;越秀区东山街新河浦社区有效地解决了长期引发邻里纠纷的停车难问题。

  目前,广州市已建成规范的城乡社区(村)居民议事厅2477个,为城乡社区营造庄重严肃的议事氛围打下良好的基础。

  在荔湾区,截至今年7月份,全区188个社区中已有178个社区建立了议事厅,占社区总数95%。“今年底,我们全区各社区将全部建成议事厅,实现居民议事厅的全覆盖。”荔湾区民政局党组书记、局长王伟表示。

  据统计,截至2018年7月,全市1144个村全部建成村民议事厅,实现全覆盖;城市社区建成居民议事厅1333个,占社区总数85.12%;各议事厅开展议事协商20915次,决策事项27318项,执行事项25472项,执行率为93.24%。

责任编辑:彭亮

条评论 / 人参与

还可以输入200

    • 历时两年终圆“电梯梦”!普陀这里的沿街老楼华丽“大变身”!

      近日,宜川路街道华阴路152弄不少居民在家门口欢聚,居民代表接过施工方赠送的电梯钥匙,自此,前后历时2年的电梯加装项目正式交付使用,10户居民将迎来崭新的、上上下下的出行体验。沿街老楼装电梯?移绿化、“迷你”电梯来圆梦华阴路152弄建于上世纪九十年代,房龄结构老化,…

      2020/10/18 1:59:18
    • 烧锅炉还要实验室?一起来看80年前的“中央空调”什么样

      齐鲁网闪电新闻11月20日讯 济南国棉四厂,老济南人都很熟悉:从1932年建厂到2009年1月1日破产,风风雨雨近80年,成为很多人共同的历史记忆。有媒体报道,在今年年底,原国棉四厂就要整体拆除改造。当年那些富有时代气息的工业遗迹,眼下依然保留完好。但未来还能留下吗?在老国…

      2019/11/21 0:40:16
    • 伏尔加河畔刮起“重器雄风”!徐工随车起重机首秀喀山!

      近日,伏尔加河畔,一场东方重器的“盛宴”在俄罗斯重镇喀山市激情上演。徐工携其专门针对中亚高寒区域设计的最新款随车起重机重磅登陆,引发当地建筑及机械行业的广泛关注。“操控简便,人性化,驾乘感舒适,专门针对高寒区域的精工设计,感觉真的很棒!”这是刚刚试乘试驾徐…

      2019/11/8 3:14:36
    • 科技赋能电梯物联网发展 “电梯云”助力打造智慧南宁

      10月23日,南宁市电梯物联网服务及电梯应急救援公共服务平台(以下简称“电梯云”平台)签约仪式在中国-东盟新型智慧城市协同创新中心举行。南宁市发展与改革委员会主任丁伟、南宁市市场监督管理局局长李善钦、云宝宝大数据产业发展有限责任公司董事长周勃三方代表共同签署了合…

      2019/10/25 4:53:56
    X

    登录

    没有账号?立即注册

    忘记密码?