历时两年终圆“电梯梦”!普陀这里的沿街老楼华丽“大变身”!

2020-10-18 01:59:18来源:本网
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特种设备行业在线10月18日讯近日,宜川路街道华阴路152弄不少居民在家门口欢聚,居民代表接过施工方赠送的电梯钥匙,自此,前后历时2年的电梯加装项目正式交付使用,10户居民将迎来崭新的、上上下下的出行体验。
沿街老楼装电梯?
移绿化、“迷你”电梯来圆梦
华阴路152弄建于上世纪九十年代,房龄结构老化,居民回家时需要走到2楼平台换一部楼梯继续上楼,出行不便。此次加梯的3单元共7层楼,由于底层为商铺,整体楼层高度近8层楼。单元楼内60岁以上老人占比总住户的7成,不少老年人对加装电梯改善生活的呼声越来越高。
居民乘坐新电梯
2018年夏天,居民看到周边小区电梯加装成功,十分心动,自发开始征询意见,并成立了居民代表小组,通过微信群和全体会议统一居民意见,沟通协商推动加装电梯事宜。由于该楼组临街,可用于规划的电梯加装面积“捉襟见肘”,在经历数次修改设计方案后,最终采纳的实施方案为电梯井设计在小区外部。
电梯外立面
为尽量减少对居民通行的影响,项目施工方将沿街绿化做出了调整——将电梯井施工处的5平方米绿化南移,在不减少绿化量的情况下,腾出一块区域用于电梯井施工。
据了解,虽然此次加装电梯是乘坐4至6人的小型电梯,但是内部功能依旧参考大型电梯设计——配备通风口、监控及休息座椅。电梯施工方包姚庆介绍道,华阴路152弄电梯项目采用装配式井道结构新工艺,电梯90%的主体工程工作量均在工厂内预制完成后现场来吊装。“主体结构一天就安装完成了,连廊主体结构耗时约1周。如果按照传统的施工方式需要1个月工期,新工艺扰民程度比较低,时间比较短。”
空中俯瞰电梯
居民喜上眉梢
搭建“空中小花园”
看着自家楼栋成为了泰山二村居民区第三台成功加装电梯的住宅,许多居民都难掩内心激动。居民王阿姨鼓着掌表示,“1号楼居民老羡慕我们了,我不怕楼梯了,上下都有电梯了。”
住在4楼的居民傅老伯居住了20多年了,他每次上下楼都要在楼道的座椅处休息一段时间。傅老伯一步步看着电梯建成,感慨万千,“这个地方能装电梯,实话讲,很意外,没想到。因为这个地段施工比较特殊,它是沿街老楼,施工场地非常小。”谈起电梯最让他满意的地方,他连忙竖起大拇指,“就是这电梯速度,从1楼到4楼,只要十多秒钟,像‘飞’一样的体验。”傅老伯还把家中的花花草草搬了出来,在4楼的连廊处打造了一个“空中小花园”。
连廊
电梯后续管理怎么办?
居民自治来帮忙
由于电梯坐落在小区之外,泰山二村居民区为此电梯后续运行研究了一套电梯管理的居民自治模式:通过居民轮流保洁、按楼层支付电费等方式,节约日常支出。
居民袁先生对记者算了一笔日常支出账,原来预计电梯每年需要支付12000元维修保养费用,其中维护6000元,保洁费6000元、经过居民商量后我们决定日常保洁就由10户居民自己劳动,每年省下6000元。“每户居民算下来每个月就是十几块钱,一年就100多块钱就可以实现居民自治管理的费用。”
交付仪式
泰山二村居民区书记马宁介绍道,费用支出方面通过民主的方式让大家高高兴兴地用电梯,高高兴兴地把这件事办好,通过制定《居民公约》实现居民自治。
施工图
记者:王笛
原标题:《历时两年终圆“电梯梦”!普陀这里的沿街老楼华丽“大变身”!》

责任编辑:彭亮

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